El proceso de compra o venta para un extranjero en Argentina es relativamente simple y nosotros los ayudamos en todo el proceso para garantizar una transacción exitosa.

En líneas generales para un extranjero que quiere comprar en Córdoba, Argentina deberá:

Obtener un CDI (tax id) este trámite se realiza personalmente. (Más información: www.afip.gov.ar )

Se realiza una oferta para sacar la propiedad del mercado. (Generalmente el 5% del valor del bien)

Luego se hace la escritura (a través del escribano público) y la propiedad ya es suya. Para que esto suceda se produce la firma personalmente o a  través de un apoderado. (Inmobiliaria Lamarca puede ayudar en este último caso. Matías Caballero o Luciana Caballero.)

Costos

Comisión Inmobiliaria

Según ley 7191 de la provincia de Córdoba, para compra de inmuebles el 3% más IVA (al 21%) del valor de venta a cargo de cada parte tanto para el comprador como para el vendedor. Para compra de fraccionamiento de tierras, loteos y terrenos urbanos el 5% más IVA (al 21%) del valor de venta  a cargo de cada parte tanto para el comprador como para el vendedor.

Costo de escribano Público

Aproximadamente 2% más IVA (al 21%) del valor de venta del inmueble. Generalmente el comprador elige el escribano público y paga el 70% de este importe y el 30% a cargo del vendedor. Si el comprador compra a través de crédito hipotecario paga el 100% del costo de escritura.